Meltemi Σπίτια · Κυκλάδες

Σπίτια στα νησιά, από ανθρώπους που μένουν και τον χειμώνα.

Είμαστε ένα μεσιτικό γραφείο τεσσάρων ατόμων στην Ερμούπολη της Σύρου. Κάθε σεζόν αναλαμβάνουμε λίγα πέτρινα σπίτια και ήσυχα οικόπεδα στις Κυκλάδες, και έχουμε κοιμηθεί σε καθένα από αυτά τον Φεβρουάριο.

Δείτε τα σπίτια του φθινοπώρου
Χαμηλό ασβεστωμένο πέτρινο σπίτι σε πεζούλες πάνω από ένα ανεμοδαρμένο Αιγαίο
Πάνω από τη Βάγια, Σέριφος Άνεμος Β, 6 μποφόρ — ένα συνηθισμένο απόγευμα του Αυγούστου

Τέσσερα σπίτια, φθινόπωρο 2026

Σε κάθε σπίτι φαίνεται πού βλέπει και από πού έρχεται το μελτέμι. Από τον Ιούνιο ως τον Σεπτέμβριο, αυτός ο άνεμος αποφασίζει πού θα φάτε το βράδυ.

Ασβεστωμένο σοκάκι με μαρμάρινα σκαλιά και γκριζοπράσινα παντζούρια μέσα στο Κάστρο της Σίφνου
Κάστρο, Σίφνος

Το σπίτι στο παλιό τείχος

Διώροφο, χτισμένο μέσα στον ενετικό περίβολο του χωριού, με τοίχους πάχους ενός μέτρου. Το σοκάκι απέξω χωράει μόνο ένα γαϊδουράκι, οπότε όλα έρχονται στα χέρια — και γι’ αυτό ακριβώς επικρατεί τόση ησυχία.

420.000 € Διαθέσιμο
Εσωτερικό
96 m²
Αυλή
18 m²
Υπνοδωμάτια
2
Πλοίο
Πειραιάς, 2 ώρες 50′

Βλέπει νοτιοανατολικά
Μελτέμι από Β–ΒΑ
Προστατεύεται από το ίδιο το κάστρο.

Σκαλιστός μαρμάρινος φεγγίτης πάνω από παλιά ξύλινη πόρτα, σε αυλή με λεμονιά, Τήνος
Πύργος, Τήνος

Η αυλή με τη λεμονιά

Το πατρικό μιας οικογένειας μαρμαράδων, στο χωριό που ακόμη βγάζει μαρμαροτεχνίτες. Τον φεγγίτη πάνω από την πόρτα τον σκάλισε ο παππούς του ανθρώπου που το πουλά. Τρία υπνοδωμάτια, το ένα παλιό εργαστήρι με βόρειο φως.

385.000 € Σε διαπραγμάτευση
Εσωτερικό
140 m²
Αυλή
60 m²
Υπνοδωμάτια
3
Πλοίο
Ραφήνα, 2 ώρες 10′

Βλέπει νότια
Μελτέμι από Β
Η αυλή βρίσκεται στο απάγκιο του σπιτιού.

Χαμηλό σύγχρονο σπίτι από πέτρα και μπετόν, χωμένο σε βραχώδη πλαγιά πάνω από έναν άδειο κόλπο το σούρουπο, Σέριφος
Λιβαδάκια, Σέριφος

Ένα σπίτι σκαμμένο στον λόφο

Ολοκληρώθηκε το 2019 με ντόπια πέτρα και εμφανές μπετόν. Η στέγη, φυτεμένη με θυμάρι, παίρνει πάνω της τον αέρα· η βεράντα από κάτω κοιτάζει έναν άδειο κόλπο και μένει ήσυχη ακόμη και τον Αύγουστο.

1.150.000 € Διαθέσιμο
Εσωτερικό
185 m²
Οικόπεδο
4.200 m²
Υπνοδωμάτια
3
Πλοίο
Πειραιάς, 2 ώρες 15′

Βλέπει νοτιοδυτικά
Μελτέμι από Β
Εντελώς απάγκιο, με ηλιοβασίλεμα πάνω από τον κόλπο.

Παλιά πέτρινη αγροικία με κυκλικό αλώνι ανάμεσα σε βελανιδιές και ξερά χόρτα, Κέα
Λόφοι της Ιουλίδας, Κέα

Αγροικία με αλώνι

Αγροικία με στέγη από σχιστόπλακες, ανάμεσα σε βελανιδιές, με το πέτρινο αλώνι της ακόμη ακέραιο. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, και μπορούμε να σας φέρουμε σε επαφή με δύο ντόπιους μαστόρους που έχουν κάνει ξανά τέτοιες δουλειές.

260.000 € Διαθέσιμο
Εσωτερικό
110 m², προς ανακαίνιση
Έκταση
11 στρέμματα
Υπνοδωμάτια
2, προβλεπόμενα
Πλοίο
Λαύριο, 1 ώρα

Βλέπει ανατολικά
Μελτέμι από Β–ΒΑ
Εκτεθειμένο. Φυτέψτε ανεμοφράκτη πριν από οτιδήποτε άλλο.

Ασβεστωμένο δωμάτιο με βαθύ παράθυρο, λινή κουρτίνα που τη σηκώνει ο αέρας και τη θάλασσα απέξω
Δωμάτιο στον όροφο, σπίτι στο Κάστρο, Σίφνος

Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, με τη σειρά που γίνεται

Οι περισσότεροι αγοραστές μας το κάνουν για πρώτη φορά, και πολλοί από το εξωτερικό. Η διαδικασία είναι απλή αν γίνει με αυτή τη σειρά. Από την προσφορά ως τα κλειδιά, υπολογίστε περίπου οκτώ με δώδεκα εβδομάδες.

  1. Βγάλτε ΑΦΜ

    Χρειάζεται πριν από οποιαδήποτε επίσημη προσφορά. Μπορεί να τον εκδώσει για εσάς ο δικηγόρος σας, ή μπορείτε να πάτε αυτοπροσώπως σε μια ΔΟΥ.

    Περίπου μία εβδομάδα
  2. Ορίστε δικό σας δικηγόρο

    Πρέπει να είναι ανεξάρτητος από εμάς και από τον πωλητή. Ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο και αν υπάρχουν χρέη ή βάρη στο ακίνητο.

    Δύο με τέσσερις εβδομάδες
  3. Ένας μηχανικός ελέγχει τι έχει χτιστεί στην πράξη

    Ο πολιτικός μηχανικός συγκρίνει το κτίσμα με τις άδειές του και εκδίδει τη βεβαίωση νομιμότητας που απαιτεί η μεταβίβαση. Στα νησιά, εδώ συνήθως εμφανίζονται οι εκπλήξεις.

    Μία με τρεις εβδομάδες, παράλληλα
  4. Υπογράψτε προσύμφωνο

    Υπογράφετε ενώπιον συμβολαιογράφου και δίνετε προκαταβολή, συνήθως 10%. Το προσύμφωνο ορίζει πότε θα υπογραφεί το οριστικό συμβόλαιο και τι γίνεται αν κάποια πλευρά υπαναχωρήσει.

    Μία ημέρα
  5. Οριστικό συμβόλαιο και κλειδιά

    Πληρώνετε τον φόρο μεταβίβασης 3,09% και το υπόλοιπο ποσό, και υπογράφετε το οριστικό συμβόλαιο στον συμβολαιογράφο. Εκείνος το καταχωρίζει και εμείς σας δίνουμε τα κλειδιά, συνήθως στο σοκάκι απέξω.

    Ημέρα μεταβίβασης

Ελάτε εκτός σεζόν

Είμαστε ανοιχτά όλο τον χρόνο. Τον χειμώνα τα πλοία είναι λιγότερα και τα σπίτια πιο ειλικρινή: βλέπετε πώς κρατούν οι τοίχοι τη ζέστη και από πού μπαίνει ο αέρας.

Γραφείο

Πρωίου 14
Ερμούπολη, Σύρος 841 00

Επικοινωνία

hello@meltemi.houses
+30 22810 84417

Ωράριο

Δευ–Σάβ, 9:00–14:00
Επισκέψεις με ραντεβού